Le
numéro 87 du CIPRA Info qui vient de paraître fait le point sur les défis posés
par la construction de résidences secondaires. Tout en expliquant ce phénomène
et les problèmes de la politique des résidences secondaires, il montre
également les solutions qui ont fait leurs preuves et les nouvelles.
Depuis les années 1960, l'ensemble de l'arc alpin enregistre une
augmentation massive du nombre de résidences secondaires. Certes, les
habitant-e-s des communes concernées profitent de cet essor de la construction
qui se traduit par l'injection dans le circuit économique régional de capitaux
neufs, même si c'est essentiellement à court terme. Mais les résidences
secondaires, surnommées " lits froids ", apportent aussi leur lot
d'inconvénients aux communes qui les accueillent. Bon nombre d'entre elles ne
sont utilisées que quelques semaines par an, alors que la superficie qu'elles
occupent est très élevée. Les constructions altèrent durablement le paysage
naturel et le visage des localités. A cela s'ajoute le fait que la hausse des
prix des terrains et des loyers entraîne de plus en plus l'éviction des
populations locales du marché immobilier. Si certaines communes et régions ont
réagi très tôt à ces évolutions et ont pris des mesures de réglementation,
ailleurs, des sites touristiques ont vu le jour qui se transforment en villages
fantômes dès la haute saison terminée. Ce type de construction, s'il n'est pas
encadré et freiné, peut avoir des conséquences négatives. Il existe pourtant
des instruments qui permettent aux communes et aux régions d'intervenir
activement dans cette évolution et de contrôler la construction de résidences
secondaires.
Les lieux touristiques sont eux mêmes de plus en plus conscients des
problèmes posés par la construction de résidences secondaires ; ils cherchent
des solutions et les mettent en œuvre dans le cadre de la politique foncière,
de la réglementation du marché et de l'utilisation des résidences secondaires.
D'autres localités s'efforcent d'optimiser les immeubles existants et de
remettre sur le marché les "lits froids" pour l'essentiel inutilisés. Acteurs
privés et publics sont invités à créer et à implémenter des instruments
effectifs de régulation de la politique des résidences secondaires afin que les
villes et villages des Alpes demeurent agréables à vivre et attractifs.
Plus d'informations : CIPRA Info n° 87 " Défi résidences secondaires :
beaucoup d'espace, un usage limité ", à commander gratuitement auprès de CIPRA
International (international@cipra.org) ou téléchargeable
au format PDF à l'adresse http://www.cipra.org/fr/alpmedia/publications/3334/?set_language=fr.
Source : CIPRA International
